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第25章 放弃赎回股份

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因此实际上,陈威廉此时在666号大厦上的债务,加上利息还有大约7亿美元。按说这栋大厦此时的估值在20亿美元左右,陈威廉的股份占到60%,也就是他手中的大厦股份,估值在12亿美元左右,如果只是银行的债务的话,还多了5亿美元,应该不至于被银行逼得太难受。

这也是当时加瑞德跟他说,如果卖出大厦的话,还能有几亿美元的资金,他可以去发展电影事业的原因。

但需要考虑的是,银行的债务都是在五年之前借出的,当时大厦的估值就是15亿美元,因此当陈威廉卖出股份之后,他持有的60%股份,估值就是9亿美元。如果他想追加贷款,只能同那些之前给他贷款的银行来商量,不可能再次抵押大厦去借贷。

而且抵押贷款并不可能按照市场估值来借给你钱,总会有所折扣,如果那些银行并不看好陈威廉的偿还能力,肯定会把这个折扣设置在更安全的水平上,自然不愿意同意他追加贷款。

因此之前陈威廉面对的,还是如何偿还贷款的问题。不过现在这些对于他也都不算太大的问题了,在这个月底偿还完5000万纽约银行的贷款之后,他的债务就只剩下6.5亿美元了,对于他来说,已经能够解除警报了。

安达尔信托基金通知陈威廉的事情是,他们接到了Kushner集团的报价,希望以大厦整体估值20亿美元的价格,用8亿美元收购安达尔信托基金手中持有的40%的大厦股份,他们也有卖出大厦股份的意向。

因此按照当初的协议,他们告知陈威廉,如果他无法以相同的价格来买回大厦股份,那么他们将会同意Kushner集团的报价,将40%的大厦股份出售给他们。

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