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太古洋行大班施约克约见自己，吴光耀嘴角翘起，露出笑容；

因为吴光耀知道，好事主动找上门来了！

老施约克在这个时间段约自己，一定是为了地产上的事情；

吴光耀猜想，可能是有两件事：

第一，太古洋行向自己出售地皮，筹集的资金用于发展地产项目；

第二，太古洋行有意和长江实业合作，开发太古城的前面几期地盘。

不管是那件事，长江实业都会获利颇丰！

而太古洋行之所以如此保守，将利益分给别人，其实也是有原因的；

这就要从太古洋行的地产发展经历说起：

在五六十年代，太古洋行对于地产一直没有沾手，反而出售了大量的地皮；

比如：在六十年代，太古洋行出售了本岛侧鱼涌的太古宿舍地段，后被地产商建成【海山】【海景】【福昌】等拥挤不堪的鸽笼式住宅楼宇；

比如，在六七年，太古洋行将蓝烟囱出售给长江实业，如今建设成新世界中心；

比如，在七十年代初，太古洋行又将侧鱼涌华兰路东侧的土地脱手卖给了华资地产商，修建了仁孚工业大厦、皇冠车行、宝峰园等。

虽然太古洋行卖出去大量土地，但太古洋行手里还有大量的地皮；

这就是老牌洋行、老牌公司的优势！

所以，吴光耀也热衷于收购这些老牌英资公司，就是因为有两点好处：

第一，这些公司拥有大量的土地储备，而且这些地皮很廉价，而且还很大。

第二，这些公司本身的业务，可以为自己带来稳定的分红。

到了1972年，太古集团眼见港岛地产业容易兴盛，而世界航运业开始下滑，遂才成立太古地产；

太古洋行打算关闭太古船坞，将其拥有的230万平方尺地盘发展地产。

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