说白了还是因为万达的产业遍布全国，而腾龙集团偏安一隅。

因为万达是一个全国性的企业，所以万达对大数据更加敏感。

贸易战无休止的进行中，国内各领域行业都出现了凋零的态势，虽然专家的解读都是呈乐观状态，但实际上呢？经济低迷在房地产市场得到了集中体现。

在贸易战之前，整个地产行业生机勃勃，房价蹭蹭往上涨。

而现在呢？国内失业率持续上升，工厂倒闭、劳动者失业、直接导致了通货膨胀。

原来一百块能买一大堆东西，现在一百块打开就没了，买杯奶茶都得十块钱往上了。

这种情况下，除了刚需房人群，商品房成交量实际上是呈下降趋势的。

只不过是腾龙所处的会东在内地，目前的感觉还不明显而已。

所以，作为房地产界的大亨，万达都在开始去杠杆化了，如果李优秀还在傻乎乎的为了滚动腾龙地产业而疯狂增加杠杆，或许在短时间没有问题，可总有一天，真正的经济危机来了，在巨额的杠杆之下，腾龙集团将没有任何办法来填补。

“杠杆，只可能减少，不可能增加。”

留下这么一句话，李优秀解散了会议。

整个观点和理念都是冲突的，这个讨论持续一万年，还是不会有进展。

说白了还是那句话，地产集团不可能没有杠杆，李优秀也拿不出足够多的资金。

那么想要在这个区间内找一个平衡点？

则是难上加难。

毕竟腾龙地产项目并不都是锦绣大厦这种，政府先出钱，然后政府自己回笼资金。

嗯？

李优秀灵机一动，赶紧大声呼叫“张楠！”

“干什么？一惊一乍的。”张楠抱着文件夹，推开办公室门走进来询问。

“这样，你去帮我联系一下会东市.委的领导……”

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