二十年的时间，回笼500亿资金，每年算下来能回笼25亿。

说实话，这个回笼速度并不算太慢，但是腾龙集团等不了。

给李优秀500个亿，20年时间，他有把握把这个数值往上翻好几倍。

当然，这是政府标志性工程，所以最终会由政府来完成资金回笼。

比如说，省财政直接一次性把工程款项结清给腾龙集团，而后政府接管大楼，资金完成回笼后，在把大楼产权移交给腾龙集团。

虽然这种方式是刚好与目前的政府工程相反，但也是一个可行的办法。

“这样，我们财政拨出专项资金来垫付第一期工程，第一期工程结束后，我们可以搞一个第一期预租的方式，筹集第二期工程的建设。”

这个方案李优秀当然能够接受。

并且如果采用这种模式，腾龙只需要拿出蓉城这块地来，甚至自身一分钱都不用花，就能把一栋摩天大楼盖起来，在这个过程中，还能养活腾龙特建的一大批工人。

预计二十年之后，腾龙集团就能够获得整栋大楼的完整产权。

二十年时间，看起来很漫长，但这也相当于李优秀给自己买一份保险，到那个时候，哪怕腾龙破产倒闭，他还能保证至少年入25亿，依旧能够吊打绝大部分人。

当然，腾龙搞这么大一个项目，现阶段下，不可能不挣钱。

比如说第一期工程，建设成本大致在一百八十亿左右，但实际上，可能造价连一百四十亿都不到，这一百四十亿中，还要除去腾龙集团建筑材料成本价所带来的利润，预计腾龙集团在第一期工程中，能赚到50亿。

50亿对现在的腾龙集团来说，并不算多，但对腾龙特建来说，可就是一笔非常大的数目了。

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