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或许很多人听都没听过，这个世界上的住房，除了普通住宅、商务公寓外，还有一类房子叫“单身宿舍”。

不少这类房子都标榜自己“地段核心、配套高端”，而且价格“便宜”，更为关键的是还不限购不限贷。

在寸土寸金的东华市，就有人十分“胆大”地买了这种房子，现在面临开发商申请破产，白白交了首付甚至全款，却拿不到房子。

在张峰看到的材料中，标榜在东华市科技园内，精装交楼、通燃气、户户带阳台，总价只要50万元、可以对外销售、并且不限购不限贷。

据王通介绍，其实这类房子俗称“单身宿舍”，一个更为专业的名字是产业配套宿舍。

一般房地产销售项目性质分为住宅、商业、办公、商务公寓、产业配套宿舍等类型，其中产业配套宿舍近些年被市场包装成了“类住宅产品”，以不限购不限贷、低价等特色被大肆叫卖。

产业配套宿舍简单来说就是在工业用地上，配套建设了一些可以用于居住的宿舍，销售对象为企业，根据东华市此前的规定，购买产业配套宿舍的主体需为经依法注册登记的企业。

这一次爆雷的项目名叫东科大楼。这一项目是由东华市东科投资有限公司开发，其中用途为“单身宿舍”。

东科大楼项目今年获得了预售许可证，也就是说这些项目的确是合法销售的，但购买人需要是企业。

东科大楼的地理位置为东华经济开发区的核心地段，目前该地段商务公寓的价格达到每平方米几万元甚至更高，但东科大楼的单身宿舍价格在当时却是只有每平方米一万多元。

东华经济开发区对于东科投资公司寄予厚望，将这一项目称为“千亿级项目”，建成后将是国内首个集卫星互联网研发、商业运营、产业聚集、产业孵化演进的全产业链创新产业园。

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