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安满满把自己和简森初步沟通确定的关于这个项目的定位和优势和同事们做了说明，大家伙们也开始忙着整理营销卖点，搭配宣传效果图，软广硬广同步，还有的同事也开始联系着广告投放渠道，抓紧抢占版面······

今天，安满满拿着一堆资料来找简森探讨。

“简总，这是我们初步整理的这两年洛州市房价走势，洛州市市区的房价区间为0·6万元/㎡~2万元/㎡不等，更有高端的楼盘售价已经突破到3万/㎡···”

“嗯，这两年洛州市区的房间浮动还是挺大的，尤其是档次不一，经济好点的，可以购置优质的住宅，经济弱一些的，只能勉强居住了。”

“不过，话说回来，这个项目正在施工，上次看好像是3房为主，对吧？”

“是的，上次我们去实地考察在建的是3房主推，预计2年后交房入住，2期还会有4房加推，北海区面积大，容积率高，3房4房会是未来的居住需求，随着教育配套的跟上，以家庭为单元的居住需求会不断提升···””

“嗯嗯，目前洛州市大部分的房子都是以2房3房为主推，而[万世·云鼎之墅]以3房4房为主推，这是一个不错的引爆点，我觉得好好营销造势，会有不一样的效果。”

简森笑了笑：

“嗯，期待吧。”

“对了，关于房价，我们根据市场调查，从客户的购买能力和购买欲望来看，我们建议可以1.2万元/㎡~1.5万元/㎡的售卖价格进行市场的投放。”

“嗯，上次说完，我也和万世集团也沟通了这个定价，他们愿意以打开市场为突破口，价格最大让利，所以可以0.9万元/㎡-1.5万元/㎡的价格来推向市场。”

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