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上元区的大江篮球俱乐部，这个在10年前曾火爆了一段时间的篮球运动场，如今已经没落了。

围墙边的铁丝网锈迹斑斑，道路两边杂草丛生，一栋主楼加两栋附属建筑也是墙面斑驳，看不出原本的颜色。就连作为招牌的室外塑胶篮球场，如今也是脱胶起皱，露出大块大块的水泥地。

已经来过几趟的韩义，再次绕着外围转悠了一圈，想着租赁下来后要做哪些改造工程，以及运动俱乐部未来的发展。

在他的心目中，这个尚未开启的运动俱乐部走的是高精尖路线，在装修方面绝对要做到国内顶尖水准，这样客户在花钱的时候就不会感到肉痛。

其次是教练员。既然是运动俱乐部，那么教练的重要性就不言而喻了。目前有两个团队正在接洽当中，月底会飞到金陵跟他正式会面。

最重要的其实还是俱乐部本身的软实力，这才是根本。

他想的很清楚，金碧辉煌、金玉满堂都比不上“人”。

这个人有讲究，你的俱乐部会员什么身份，决定了俱乐部的档次。

应该以年收入五十万以上的精英阶层为主要消费对象，然后辅以身家千万、上亿的老板，这样俱乐部的逼格一下子就立起来了。

人以群居，物以类分，俱乐部本身就高端大气上档次，再加上出入的都是社会精英，那些自觉有头有脸的人物，一旦选择俱乐部，肯定非他家莫属。

这就是那位教授讲过的“品牌附加值”。

“人”同样也是品牌，如果马耘马华縢是他俱乐部的常客，别说什么高精尖了，他就是铺两块地板革在室内，金陵那些商界精英也会趋之若鹜。

年费还不能收少了，少于五十万那是打脸。

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