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与大领导的会谈总是令人偷快且又短暂的。调研结束后，丁乐顾不得与许静坐下来叙旧，紧接着又赶往下一站。

十一点十八分，仙女传媒投资的首部电影《夏洛特烦恼》在海州梦幻乐园正式开拍。丁乐作为东道主及投资方的大老板，受邀出席了开机仪式。

海州梦幻乐园一期项目开园后，运营团队经过近半年的营销推广，目前已经成为海州乃至长三角地区主题乐园的领航者。随着消费者口碑和客流量的提升，直接带动了乐园周边配套商业的发展，更是刺激了周边房地产价格的上涨。

海州梦幻乐园一期配套的商业地产很快就售罄，甚至出现了客户签约后，直接加价10%转手套现的案例。配套的商业地产被市场炒起来之后，也扭转了丁建业此前的看法，原来地产还可以这么玩。

因为一期项目的市场反馈火爆，海州梦幻乐园二期项目也已经破土动工。二期项目无论是乐园的设备，还是其他的配套设施较一期都有所提升。

“一期的商业售罄后，极大改善了乐园的现金流状况。二期的商业配套将会有海州梦幻乐园自持，这是可是一只会下金蛋的母鸡！”

《夏洛特烦恼》开拍仪式前，丁建业特意赶到了现场，他和丁乐做了简短的交流。

规划中的二期配套商业将达到25万平米，按照目前一期商业平均租金3元㎡月来统计，光这块每年就会有900万元的收入。

在丁建业看来，其实不光是配套商业，整个游乐园都是一只会下金蛋的母鸡。房地产开发是一锤子买卖，房子建好卖掉就完事了，这种“乐园+地产”的模式倒是一个新方向。

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