“约克，这个地方有很多艺术名流聚居，我相信你会喜欢这个地方的，”史蒂夫·施瓦茨曼笑着对约克说着。

“翠贝卡街区，”约克说着，想了想，原来是翠贝卡电影节的主办地点。

911之后，以著名演员罗伯特·德尼罗为首的电影人成立的一个独立电影节，发展的很快就和圣丹尼斯电影节齐名了。

“不错，与中国城坚尼街和华尔街刚好构成三角地带，那边就是格林威治村了，”史蒂夫·施瓦茨曼慢慢的介绍着。

“对了，史蒂夫，你对现在的房地产怎么看？”约克忽然问道。

“发展的很好，黑石在房地产这一块，也有专门的房地产股权基金的，”史蒂夫·施瓦茨曼笑着回答了，又问道，“怎么？约克你对房地产有兴趣？”

“对的，”约克很正常的点了点头，“势头很不错，高级住宅区大楼，顶级商业写字楼，娱乐酒店项目，我都有兴趣。”

“不错，不知道约克你有什么想法呢？”史蒂夫·施瓦茨曼继续问道。

“绿水实业公司已经组建，下一个阶段的计划，就是进军地产经营项目，别墅，酒楼，娱乐城是一期的目标，”约克喝了一口咖啡，都是计划中的。

史蒂夫·施瓦茨曼低头想了一会，开口道：“约克，我和彼得商量过了，我们愿意让给你20%的黑石股份，不过，我们不需要你的现金流。”

“哦，你们的条件呢？”约克可不信免费的午餐。

“黑石公司的战略顾问，尤其是对冲基金这一块，希望你能给我们建议，”史蒂夫·施瓦茨曼说完之后，看了看约克的表情，没什么变化，又继续开口道：“黑石集团希望和绿水投资组建一只5亿美元的联合基金，股份各占50%，基金投资项目由你决定，黑石集团提供你需要的一切资源。”

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