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梁慕云点点头，放下手中的茶杯，较有兴趣的看着楚禾。

说实话，梁慕云可是大忙人，如果不是蔚蓝，是不可能坐在这里跟一个小小的研究生吃饭的。

蔚蓝比较放松，低着头看菜单，也没插话。

楚禾还是有些稍微紧张的，就怕自己说错话。

于是拿出之前准备好的PPT，给梁慕云讲起了自己的计划。

其实楚禾只是一个22岁小女孩，没有经商过，再怎么聪明也不可能会想出一个让资本家眼前一亮的计划，顶多就是说说梁慕云给温暖孤儿院投资，会拿到什么好处而已。

而梁慕云也就是这个意思，当然大部分还是看在蔚蓝面子上。

也没打算真的就因为眼前小姑娘一番话，就掏钱接手什么孤儿院。

他们启立风投一直都是做高风险投资，可不是什么慈善机构。

楚禾拿着笔和图纸，给梁慕云指出一个位置，“梁总，是这样的，我先说说它的位置，温暖福利院地处J城偏南方，在兴达经济开发区的末端，开车离市中心大约要一个小时二十分钟。但也算是地处六环内，附近徒步十多分钟就有地铁站，地铁9号线，直达临翔区的富和广场，也算是很方便的。”

梁慕云点点头，“继续。”

楚禾在一栋房子中心圈了一下指出，“这里就是福利院所在，因为建设的比较久远，所以楼梯比较老了。我问了一下福利院的老师，建筑面积算上前面的小院和后面的草坪大概也有一千平米左右。”

“前面是一座六层小楼，是孩子们的教室寝室和老师的教室。旁边还有一个两层的白色小楼是食堂和储藏室。之前据说也有开发商给出了三千五百万的价格要征用，但是福利院没同意。”

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